Panorama Nieruchomości

LOKAL PO REMONCIE POD BIURO LUB KANCELARIĘ!
CENTRUM LUBLINA

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal położony na I piętrze przygotowany pod na biuro/kancelarię prawną. Atrakcyjne położenie - ścisłe centrum Lublina

Lokal o pow. 27 mkw, bardzo ustawny i przystosowany pod prowadzenie działalnosci biurowej. Na lokal składa się duży ustawny gabinet o pow 14,3 mkw; sekretariat o pow. ok. 12 mkw oraz wc o pow 1,1 mkw. Gabinet bardzo ustawny oknem od południa, doświetlony, z dużą szafą wnękową na dokumenty W sekretariacie znajduje się nieduży aneks kuchenny ze zlewem. Znaczna wysokość stropu tj. 2,85 m zapewnia dużą kubaturę i komfort pracy.

Lokal z uwagi na swoje wykończenie i lokalizację świetnie nadaję się pod kancelarię adwokacką lub radcowską dla 1-3 osób. Przy wspólnym najmie wyjątkowo niska stawka czynszu za wysoki standard.

Lokal po generalnym remoncie w 2017 roku: wymieniono instalację elektryczną, internetową, telefoniczną i hydrauliczną. Na ścianach nowe gładzie i tapety włoskie, parapety, nowe grzejniki, szafa na dokumenty. Atrakcyjne listwy przysufitowe oraz nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne. Na podłodze panel wysokogatunkowy do lokali użytkowych.

W lokalu nowe mosiężne karnisze, eleganckie zasłony i firanki oraz żyrandole w stylu kancelaryjnym.

Wszystko utrzymane w eleganckim, klasycznym stylu. Lokal będzie wydany bez mebli. Za dopłatą mozliwość zapewnienia mebli. Przyszły najemca będzie pierwszym użytkownikiem lokalu po remoncie.


Najemca opłaca dodatkowo czynsz administracyjny ok 210 zł zawierający zryczałtowane ogrzewanie miejskie LPEC, wodę, wywóz śmieci i i koszty zarządu. Po stronie najemcy także koszty energii elektrycznej oraz internet, telefon. Woda ciepła w aneksie kuchennym z ukrytego elektrycznego ogrzewacza Dafi - brak piecyków i bojlerów! Blok po termoizolacji, ciepły, suchy i zadbany. Klatka schodowa po remoncie i malowaniu. Domofon, możliwość reklamy na ścianie budynku.

Czynsz netto będzie powiększony o podatek VAT - faktura vat 23%.

POLECAMY! Lokal czysty i wyjątkowo elegancko wykończony, bez żadnych nakładów finansowych. Preferowany najem długookresowy. Kaucja jednomiesięczna. Lokal wolny od zaraz.


ZERO PROWIZJI OD NAJEMCY !!!

Kontakt w sprawie oferty Wojciech Włoch tel. 791 996 444

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo